不動産投資支援サービス『WealthRoom』 【不動産投資】
ポート株式会社 上場企業の安心感
運営会社は上場企業であるポート株式会社。
企業として成長性がある注目の企業。
人材支援サービス、販売促進サービス、多岐に渡る事業を展開しています。
不動産事業以外でも、しっかりとしたビジネスの柱のある企業です。
そのサービスの一つが今回紹介する『WealthRoom』
不動産投資支援サービス『WealthRoom』。
東京・大阪の都心部に特化した、不動産投資支援サービス。
物件探しから日々の賃貸管理まで、すべてプロに任せながら資産運用ができます。
宅地建物取引士やファイナンシャルプランナーといったプロが、ユーザーの不動産投資に伴走。
不動産投資のメリットとデメリット
不動産投資のメリット
入居者がいれば、安定した収益が見込める不労所得に該当する投資です。
物件の購入の費用を払い終えた場合、収益性が魅力的です。
通常、商売をすると利益率30％を目標にしても20％台になります。
自分で商品を作らないと高い利益率は出せません。その利益率の維持も難しい。
また、人を雇用する事により人件費がかかってしまうのです。
起業にはしっかりとした経営知識と財務についての知識やマネージメント能力が必要。
不動産投資も知識は必要です。しかし人を雇う必要はありません。
会社を作るより、一般の人にも現実的なのが不動産投資。
不動産投資のデメリット
自分が住む場合、多くの法律で入居者や購入者は守られています。
しかし自分がオーナーになる場合、それらの法律は守ってくれません。
個人と不動産会社の関係ではなく、個人事業主と不動産会社の関係になります。
あなたが行う事業の一つとして国からみられるのです。
不動産収入は、不労所得になります。
ただし、全く勉強しないで良いわけではありません。
購入前も購入後もしっかりと勉強する必要があります。
不動産投資支援サービス『WealthRoom』の特徴
・投資物件は、人気エリアのみに厳選
不動産投資において避けるべきリスクの一つが「空室」です。空室リスクを極力抑えるため、人気エリアである東京/大阪都心部の物件だけを取り扱っています。
物件を絞る事により、エリアの相場などを把握して投資可能性のある物件を見つけているのです。
不動産価格の相場を知る事の難しさ
不動産鑑定士のレベルの知識を持つ事や相場を把握するのは一般人には難しいものがあります。
エリアの開発情報や周辺環境の情報
住居だけのエリア、工場も建てる事が出来るエリアなど細かく設定されています。
この開発情報を把握する事ですら、一般の人がやるには難しいはず。
こういった情報が事業に携わっている場合、社員にも共有されていきます。
複数人でやっている事を一人でやるのが難しい事は想像できるはずです。
・お客様のサポートは、すべて有資格者が担当
・物件探し〜売却まで、お手をわずらわせることなく運用
お客様一人ひとりに専任の担当者が付き、物件探し・賃貸管理・確定申告・売却活動すべてをサポート。
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全員が宅建士やFPなどの有資格者です。精鋭による、お客様一人ひとりに寄り添ったサービスを提供。
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